Newsblog von Geiss Immobilien Ingolstadt
In einem News-Blog präsentieren wir Ihnen aktuelle News aus der Immobilienbranche. Wir informieren Sie über Gesetzesänderungen oder geben Ihnen nützliche Tipps zur Pflege Ihrer Immobilie.
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03August
Gesunkene Heizölpreise – jetzt für den Winter eindecken
Die aktuellen HeizölpreiseDerzeit kostet der Liter laut esyoil etwa 0,4332 Euro, Für 3.000 Liter zahlen Sie also 1.299,60 Euro (Stand: 03.08.2016, 14 Uhr). Im November 2015 kostete der Liter noch 0,5473 Euro, beim Kauf von 3.000 Litern würden Sie also knapp 350 Euro sparen.
Prognose kaum möglich
Experten gehen davon aus, dass der Preis vorerst stagniert. Jedoch [...]
27Juli
Sonnenschutz: Schirm, Markise oder Sonnensegel?
Für den Balkon: Schirme und MarkisenEin Sonnenschirm ist immer erlaubt und kann flexibel ausgerichtet werden. Er schützt nicht nur Ihren Balkon, sondern auch das Innere Ihrer Wohnung vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Markisen sehen hübsch aus und bieten zuverlässigen Sonnenschutz. Da sie an der Fassade befestigt werden, benötigen Sie das Einverständnis Ihres Vermieters. Auch die Montage von Klemmmarkisen, [...]
20Juli
Makler dürfen keine Besichtigungsgebühr erheben
Eine Stuttgarter Maklerfirma erhob für Besichtigungstermine pro Interessent 35 bis 50 Euro „Besichtigungsgebühr“. Der Mieterverein Stuttgart und die Zentrale zur Bekämpfung unlauteren Wettbewerbs hatten gegen diese Praxis geklagt – und haben Recht bekommen.Hohe Strafen drohen
Die Maklerfirma musste eine Unterlassungserklärung abgeben. Sollte sie weiterhin die unzulässigen Gebühren erheben, droht ihr bis zu 250.000 Euro Bußgeld.
Der Stuttgarter [...]
13Juli
Fahrtkosten zur Mietwohnung steuerlich absetzen
Laut WiE-Steuerexperte Helmut Bischoff lohnt sich das vor allem, wenn das Objekt weiter entfernt vom eigenen Wohnort liegt: Wenn Sie dreimal jährlich von Köln nach Leipzig fahren, sind das rund 3.000 Kilometer und somit 378 Euro.Werbungskosten nachträglich einreichen
Auch wenn Sie Ihre Steuererklärung fristgerecht eingereicht haben, lohnt es sich, die Sache zu prüfen. Vergessene Werbungskosten können [...]
06Juli
Vermieter dürfen Wohnungen alle 5 Jahre besichtigen
Im angeführten Fall nahm die Vermieterin einen unangenehmen Geruch war und befürchtete Schimmel oder Fäulnis als Ursache. Der Mieter wollte sie jedoch nicht hineinlassen und so erhob die Vermieterin Klage.Anhaltspunkte sind entscheidend
Routinekontrollen und anlasslose Besichtigungen sind weiterhin unzulässig. Da die Vermieterin jedoch eine Schädigung der Bausubstanz zu befürchten hatte, ist die Besichtigung begründet und erforderlich.
Besichtigungen [...]
29Juni
Warum Rückstauventile immer wichtiger werden
Kanalisationen sind mit Wassermengen überfordertDie Entwicklung der letzten Jahre verdeutlicht es: Unwetter werden schlimmer; Starkregen ist längst keine Ausnahme mehr. Da die Kanalisationen solche Wassermassen nicht aufnehmen können, entsteht ein Rückstau, der das Kanalwasser durch tiefliegende Abflüsse ins Haus drückt. Bei einem Neubau sollten Sie entsprechende Maßnahmen bereits im Vorfeld einplanen. In älteren Häusern kann [...]
22Juni
Auch in der Ferienzeit: Haus gegen Einbruch sichern
Wintermonate und Ferienzeit: Bei Einbrechern besonders beliebtBesonders aktiv sind Einbrecher in den Wintermonaten und in der Ferienzeit. Wer seine Wohnung jedoch schützt und aufmerksame Nachbarn hat, kann sich glücklich schätzen: rund 43 Prozent aller Wohnungseinbrüche scheitern an der Sicherheitstechnik oder weil die Einbrecher gestört werden.
Der VPB empfiehlt, sich von der örtlichen Polizei beraten zu lassen. [...]
15Juni
Was Balkonbesitzer jetzt wissen müssen
Gestaltung und SonnenschutzTische, Stühle oder Sonnenschirme sind immer erlaubt – auch die Bepflanzung steht Ihnen zunächst frei. Blumentöpfe müssen jedoch gesichert werden. Für einen Sichtschutz oder gar eine Komplettverkleidung, Rankengitter und Markisen brauchen Sie das Einverständnis Ihres Vermieters. Er darf Ihnen sogar vorschreiben, dass die Optik an die Fassade angepasst werden muss. Ihre Wäsche dürfen [...]
08Juni
Neuer Gesetzentwurf zum Bauvertragsrecht
Klare Regelungen für Kündigungs- und WiderrufsrechtMit der Einführung der neuen Rechtsfigur eines Verbraucherbauvertrages im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), soll der private Bauherr gegenüber dem Auftragnehmer ein sogenanntes Anordnungsrecht erhalten. Das bedeutet, er erhält die Befugnis, Änderungswünsche zur Bauausführung einseitig anzuordnen. Zudem soll das Kündigungs- und Widerrufsrecht künftig klar geregelt werden.
Änderung der Mängelhaftung zugunsten der Handwerker
Das Kaufvertragsrecht [...]
01Juni
Förderungsprogramm für Solarstromanlagen
Maximaler Zuschuss nur noch bis Ende JuniBei einer Beantragung des Zuschusses bis zum 30.06.2016 sind noch Förderungen von bis zu 25 Prozent möglich, im zweiten Halbjahr 2018 sind es nur noch zehn Prozent. Zudem gelten die Zuschüsse nur, wenn die Anlage nach dem 31.12.2012 installiert wurde. Eine rechtzeitige Beantragung lohnt sich also.
Photovoltaik im Trend
In der [...]
25Mai
Gartenmöbel: Das sind die Trends 2016
Material: Der Mix macht'sHolzmöbel liegen weiterhin im Trend; vor allem Teakholz erlebt ein Comeback. Besonders beliebt sind auch Materialmixe: Gartenmöbel kombiniert aus Holz, Edelstahl, Metallen oder Korbgeflecht sind ein echter Blickfang.
Farben: Trends und Klassiker
In diesem Jahr findet man besonders viele Möbel und Accessoires in Gelb: von Sonnengelb bis zum dezenten Safran ist alles dabei. Aber [...]
18Mai
Prüfen Sie Ihre Hausordnung auf Gültigkeit
Das darf nicht in die HausordnungTierhaltung darf nicht verboten werden. Kleintiere sind immer erlaubt; über die Haltung von Hunden, Katzen und gefährlichen Tiere muss im Einzelfall entschieden werden.
Ein Besuchs- oder Übernachtungsverbot ist unzulässig. Die Mieter darf seinem Besuch sogar Schlüssel zur Wohnung überlassen.
Kinderlärm darf ebenfalls nicht verboten werden. Auch Kinderwagen dürfen in den Hausflur, sofern [...]
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