Baubranche: Bautipp: Erst individuell planen, dann Baufirma suchen

09Mai

Schlüsselfertigbau liegt im Trend. Laut aktuellen Informationen des Verbands Privater Bauherren e.V. (VPB) entscheiden sich neun von zehn Bauherren gegen eine individuelle Hausplanung durch einen Architekten und setzen auf Planungsbüros der Bauunternehmen. Zwar wird die Bauplanung den Gegebenheiten des Grundstücks vorab angepasst, doch warten nicht selten kostenschwere Planänderungen auf die Bauherren.

Den Bauexperten zufolge gehen Anbieter von schlüsselfertigen Häusern erst dann in eine genehmigungsfähige Planung, wenn das Haus gekauft ist. Hierbei besteht aber die Gefahr, dass beispielsweise die Bodenverhältnisse des Grundstücks eine Umplanung erforderlich machen. Grundstücke können ebenfalls ungünstig geschnitten sein und somit Probleme darstellen.

Findige Bauherren sollten daher auf einen getrennten Planungsvertrag bestehen oder die Planungen direkt von einem individuellen Architekten vornehmen lassen. Zwar scheuen sich viele Grundstückseigentümer vor den vermeintlich hohen Kosten, doch laut VPB fehlt es Fertigbau-Anbietern oftmals an wichtigen Details, die im Nachhinein zu einer kostenintensiven Umplanung führen können.
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Freundlicher und kompetenter Service bei der Immobilien-Vermietung durch Frau Aufenanger.

Joachim Baum, Westenhausen
Geiss Immobilien: Ein sehr freundliches, immer hilfsbereites und kompetentes Team. Vielen Dank!

Petra Hambeck-Lauf, -
Von der ersten Begegnen bis zur Unterschrift beim Notar fühlte ich mich bei Herrn Geiss und seinem Team in besten Händen. Das Zeitfenster von sage und schreibe 3 Wochen vom Erstgespräch bis zur Unterschrift beim Notar sucht meines Erachtens seines Gleichen. Besonderen Dank möchte ich Ihnen auch deshalb aussprechen, weil Sie meine Kaufpreiserwartungen um ein vielfaches übertroffen haben. Hierbei haben die wunderschönen Bilder sowie Ihre Verkaufsstrategie eine große Rolle gespielt. Herr Geiss legt großen Wert auf jede Einzelheit und überlässt nichts dem Zufall. Die Präsentation meines Einfamilienhauses in den bekannten Medien war, wie die Vorgehensweise auch, sehr professionell und das spiegelte sich in der Resonanz wider. Die Besichtigungstermine für die zahlreichen Interessenten wurden mit mir nach meinen Wünschen abgestimmt, die ganze Kaufabwicklung lag in den Händen von Herrn Geiss und war für mich wirklich mühelos. Ich kann ihn und sein Team, verbunden mit einem Dankeschön, uneingeschränkt weiterempfehlen.

H. Beck, -

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