Wohnung zur Miete in Ingolstadt
++WOHNEN HIER IM WESTEN++OPEN HOUSE 07.03.2023 UM 16:30 UHR

Beschreibung

Schöner Wohnen in dieser hübschen 1 ZKB Wohnung ca. 39m² mit separater Küche und Duschbad.
Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der großzügig geschnittene, helle Wohn- / Schlafbereich.
In der kleinen Küche lassen sich zwar nur schwer Mehr-Gänge-Menüs zaubern, für den Alltag können Sie sich hier aber wunderbar versorgen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Münzwaschautomat befindet sich im Keller des Hauses.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage.
Es gibt eine Hausreinigung, sowie einen Hausmeisterservice.

Sie mögen es zentral und trotzdem ruhig? Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 429,00 + Tiefgarage € 70,00 + Nebenkosten € 150,00 = Warmmiete € 649,00

***BESICHTIGUNG***

Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu und Sie wünschen eine Besichtigung?

Besichtigungstermine können wir Ihnen am Freitag, den 17.03.2023 von 16:00 bis 17:00 Uhr anbieten.
Ihren persönlichen Besichtigungstermin stimmen wir nach Ihrer Kontaktanfrage gerne mit Ihnen ab.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Schultheißstr.43 in 85049 Ingolstadt.

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten, da die Wohnung noch vermietet ist.

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximale Belegung 1 Person. Hundehaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Wannenbad
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenrollos
+ Kunststofffenster
+ helle Innentüren
+ Einbauküche
+ Münzwaschmaschine im Keller
+ Hausmeister und Hausreinigung
- Kein Balkon

Lage

Ob zu Fuß, mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus ist man in wenigen Minuten mitten im Geschehen.
Die Lage der Wohnung ist ein optimaler Standort. Durch die nahgelegenen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, sowie die ärztlichen Einrichtungen trägt sie zum perfekten Wohnort bei.

Hier erwarten Sie ein vielfältiges Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie z. B. im Westpark, Ingolstadts größter Einkaufsmeile finden. Weiter steht Ihnen ein großes Gastronomisches Angebot, sowie das große Kino, das Cine Star, zur Verfügung.

Ihren Arbeitsplatz im Klinikum Ingolstadt erreichen Sie Fußläufig, die Audi AG erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.