Wohnung zur Miete in Ingolstadt
WOHLFÜHLWOHNUNG IM WESTVIERTEL MIT DACHTERRASSE

Beschreibung

Hübsche Dachterrassenwohnung 2 ZKB mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehr-Familienhaus in exclusiver Lage.

Die Wohnung ist hell & freundlich und bietet Platz um sich geschmackvoll einzurichten.

Ideal finden wir die kleine Dachterrasse in Südausrichtung. Praktisch ist der separate und abschließbare Kellerabteil sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.

***Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig gelegen***

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.


****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK
Kaltmiete 672 € + Tiefgaragenstellplatz 60 € + Nebenkosten-VZ 120 € = Gesamt 852 €

Die Wohnung kann auf Wunsch bereits zum 15.12.2023 angemietet werden!

***BESICHTIGUNG***INFOS

Der Open House Termin findet am 08.12.2023 um 15.30 Uhr statt.
Da die Wohnung noch bewohnt wird können wir Ihnen nur diesen Termin anbieten. Bitte beachten Sie das Hinweisschild am Eingang.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte bewerben Sie sich nur falls Sie in das Wunschprofil des Vermieters passen. Abweichende Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Sie bekommen dann im Nachgang eine Einladung zur Besichtigung per Mail.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Degenhartstr. 39 in 85049 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten, da die Wohnung noch vermietet ist.

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter eine berufstätige Person oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximale Belegung sind 2 Personen. Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Einbauküche (kann preiswert übernommen werden)
+ Dachterrasse südseitig
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ digitaler TV-Empfang
+ Laminat bzw. Fliesenboden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
- Münzwaschmaschine

Lage

Ingolstadt - Westviertel

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022 - 2023

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner & Expertenstatus
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022 -2023

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.