Wohnung zur Miete in Ingolstadt / Haunwöhr
+++ TRAUMWOHNUNG IN-HAUNWÖHR +++

Beschreibung

Diese moderne Architektur-Wohnung vereint ästhetischen Anspruch mit höchstem Wohnkomfort. Ein durchdachtes Raumkonzept und edle Materialien schaffen den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Schon beim Betreten der großzügigen Diele spüren Sie die Weite der Räume. Das Herzstück bildet der fließende Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche, die durch eine massive Arbeitsplatte besticht.

Das tageslichtdurchflutete Bad überzeugt als private Wellness-Oase mit bodenebener Glas-Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Dank bodentiefer Panorama-Fenster und Schiebeelemente verschmilzt der Innenraum mit dem einladenden Sonnenbalkon. Ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bequem per Aufzug erreichbar.

Unser Fazit: Exklusives Wohnen mit Wohlfühlgarantie

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete Wohnung 970 €
+Tiefgarage 80 €
+ Nebenkosten VZ 180 €
= Gesamt 1.230 €

Die Wohnung kann zum 01.03.2026 angemietet werden.
Es besteht die Option einen weiteren TG-Platz anzumieten.

***BESICHTIGUNG***

Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 30.01.2026 um 17 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU.

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Spitalhofstrasse 22 in 85051 Ingolstadt / Haunwöhr

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 2 Personen.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

Ausgesuchte, zeitgemäße Ausstattungsmaterialien und ein großzügiger Grundriss sind die Basis dieser modernen Neubauwohnung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich sowie das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die bodentiefen Fenster viel Licht in die Räume lassen.
Die moderne Innenausstattung ermöglicht ein angenehmes und zugleich modernes Wohnen.

+ Großzügige helle Räume
+ hochwertige Einbauküche
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Außenjalousien
+ Balkon
+ Netzwerkdosen
+ Tiefgarage
+ großer Keller

Lage

Top-Wohnlage im Ingolstädter Süden

Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Luitpoldpark mit Freizeit- und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Tür

Nahegelegene Attraktionen:
Westpark Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot, Kino und Restaurants
Ingolstädter Altstadt fußläufig erreichbar, mit Cafés, Bars und Geschäften

Audi AG in 10-15 Autominuten erreichbar
Hauptbahnhof in 5 Minuten erreichbar

Sonstiges

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Warum Sie auf uns setzen sollten:

• Über 35 Jahre Erfahrung in Ingolstadt und Umgebung

• 25 Jahre geprüftes IVD-Mitglied – Qualität, auf die Sie bauen können

• Zahlreiche Auszeichnungen für Exzellenz & Expertise: Focus, Bellevue,
Immobilienscout24

• Zertifizierter DIA-Immobilienmakler nach DIN EU-Norm 15733

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