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Wohnung zur Miete in Wettstetten
+++STYLISCH WOHNEN IN WETTSTETTEN - EINBAUKÜCHE - GARAGE - BJ 2019 - BARRIEREFREI +++

Beschreibung

Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2019 in guter Wohnlage von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die 2-Zimmerwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 63,05 m² das ideale Zuhause für Paare oder Singles mit Platzbedarf.

INKLUSIVE NEUER EINBAUKÜCHE!

Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer präsentieren sich als wahre Entspannungsoasen. Eine Klasse für sich ist die Ausstattung: Materialien in guter Verarbeitung und ansprechende Details garantieren einen angenehmen Wohnkomfort.

Jeder Wohneinheit im Haus steht ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im hauseigenen Waschraum zur Verfügung.

Eine Garage mit Stromanschluss sowie ein weiterer KFZ - Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Jeder Mensch sehnt sich nach einem komfortablen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Das Neubauwohnhaus in Wettstetten erfüllt genau diese Vorstellungen.

Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK
Kaltmiete € 725,00 + Garage + Stellplatz € 85,00 + NK-VZ € 140,00
= Gesamtmiete € 950,00

Link zum Besichtigunsvideo:
https://youtu.be/EHkHYkBUiWo

Link zur Selbstauskunft:
*** https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter ***

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ großer Balkon
+ Keller mit Stromanschluß
+ WaMa. Anschluss
+ Aufzug
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ SAT Anlage

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 725 €
Miete pro m² 11,50 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzanzahl (Garage) 1
Stellplatzmiete (Freiplatz) 25 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 950 € 
Wohnfläche ca. 63,05 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1338

Adresse

Ingolstädter Str. 19, 85139 Wettstetten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 52,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Pellet
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger PELLET
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 23.01.2029

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 09.09.2021
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 2019
Befeuerungsart Pellet
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Rolladen
Serviceleistungen Reinigung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab kurzfr. Bezug möglich
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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