Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ STADTMITTE | 2 ZIMMER | ERDGESCHOSSWOHNUNG | TERRASSE+++

Beschreibung

Ein entspanntes Wohngefühl auf 55 Quadratmetern erwartet den Mieter in einer der nachgefragtesten Wohngegenden, mitten im Ingolstädter Stadtzentrum.

Die praktisch geschnittene Erdgeschoßwohnung verteilt sich auf einen kombinierten Wohn - Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie den Flur. Praktisch finden wir den Abstellraum.

Laue Sommerabende genießen Sie im eigenen eingewachsenen Garten, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

***DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK***

Kaltmiete 780,00 € + NK-VZ 170,00 € = Gesamtmiete 950,00 €

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 25.06.2026 um 17:30 Uhr
SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Münzbergstr.3 b 16, 85049 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Die maximal Belegung sind 2 Personen. Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Fußbodenheizung
+ Lift
+ Kellerabteil mit Strom
+ Terrasse und kleiner Garten
+ Fahrradraum
+ Glasfaseranschluss
+ Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin preiswert übernommen werden


Mindestmietzeit 12 Monate

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler, zugleich angenehm ruhiger Lage in Ingolstadt. Durch die innenstadtnahe Position sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch angrenzende Stadtbereiche komfortabel erreichbar sind.

Trotz der urbanen Umgebung bietet das direkte Wohnumfeld eine zurückhaltende, wenig störende Atmosphäre – ideal für alle, die kurze Wege mit einem ruhigen Zuhause verbinden möchten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzen die attraktive Lage und runden das Gesamtbild ab.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN: Persönlich. Engagiert. Ausgezeichnet.

Seit über drei Jahrzehnten begleiten wir Eigentümer in Ingolstadt mit Leidenschaft und Fachwissen.

Ihre Vorteile bei uns:

+ 37 Jahre Markterfahrung: Tief verwurzelt in der Region Ingolstadt.
+ Höchste Standards: IVD-Mitgliedschaft und DIA-Zertifizierung nach EU Norm DIN EN 15733.
+ Dauersieger: Kontinuierliche Auszeichnungen von Bellevue (10 Jahre in Folge), Focus und ImmobilienScout24.

Unsere Leistungen:

1. Wertermittlung nach aktuellen Marktgegebenheiten
2. Zielgruppengerechte Vermarktungsstrategien
3. Komplette Abwicklung aller Verkaufs- & Vermietungsaktivitäten

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung?

Lernen wir uns persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihr Projekt!