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Wohnung zur Miete in Ingolstadt / Friedrichshofen
+++SCHÖNER WOHNEN IM WESTEN+++

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung besticht durch eine gekonnte Raumaufteilung. Ein Teil der Fenster im Wohnzimmer ist bodentief, somit kommt zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume. Der große überdachte Südwestbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verwöhnt den Nutzer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegel. Auch der Platz und die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sind im Bad bereits vorhanden.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

****Der Mietpreis im Überblick

Der Mietpreis: Kaltmiete € 626,00 + TG € 60,00 + Nebenkosten € 140,00 = Warmmiete € 826,00
Mietkaution: 2 Kaltmonatsmieten
Bezug: ab sofort möglich

Ausstattung

Facts:

+ Bad mit Wanne und WaMa.Anschluss
+ moderne Böden
+ hochwertige Einbauküche
+ Balkon
+ Keller
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Kabelanschluss

Lage

Zentrale Wohnlage von Ingolstadt West. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Audi AG erreichen Sie in ca. 10 Autominuten ebenso die Ingolstädter Innenstadt.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor. Die maximale Belegungsanzahl beträgt 2 Personen.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

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Ansprechpartner

Katharina von Kienlin

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 626 €
Miete pro m² 10,68 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 826 € 
Kaution 1.372 €
Wohnfläche ca. 58,62 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1356

Adresse

Bei der Hollerstaude 18, 85049 Ingolstadt / Friedrichshofen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.07.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1996
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Serviceleistungen Reinigung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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