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    • 30 Jahren Markterfahrung.

Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++RUHIGES WOHNEN IM WESTVIERTEL+++

Beschreibung

Gemütliche 3 Zimmer - Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage im bevorzugten Westviertel von Ingolstadt. Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz um sich geschmackvoll einzurichten. Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit seperaten Essbereich, ein Schlafzimmer mit viel Platz trotz Dachschrägen, dem kleineren Zimmer nutzbar als Büro oder Gästezimmer, einer geräumogen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und „last but not least“ dem Badezimmer.
Vom kleinen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und seiner Westausrichtung, hat man einen wunderschönen Blick über die Siedlung. Praktisch ist der separate und abschließbare Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

***Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig gelegen***

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 690 + TG-Stellplatz € 60 + Nebenkosten-VZ € 160 = Gesamt € 910

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Facts zur Wohnung:

+ Bestlage Westviertel
+ Parkettböden
+ Küche mit Einbauküche
+ Westbalkon
+ Bad mit Wanne und WM-Anschluss
+ Holzfenster mit Rollos
+ Holztüren Eiche hell
+ Kabel-TV
+ gefliester Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster
+ Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ob zu Fuß, mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus ist man in wenigen Minuten mitten im Geschehen.
Die Lage der Wohnung ist ein optimaler Standort. Durch die nahgelegenen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, sowie die ärztlichen Einrichtungen trägt sie zum perfekten Wohnort bei.

Hier erwarten Sie ein vielfältiges Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie z. B. im nahe gelegenen Westpark, Ingolstadts größter Einkaufsmeile finden. Weiter steht Ihnen ein großes Gastronomisches Angebot, sowie das Cine Star Kino zur Verfügung.

Neben den vielen Sportvereinen bietet Ingolstadt noch zahlreiche weitere Möglichkeiten zur aktiven Betätigung, wie z. B. die Golfplatzanlage in der unmittelbaren Nähe.

Ihren Arbeitsplatz im Klinikum Ingolstadt erreichen Sie fußläufig, die Audi AG erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: +49 841 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 910 € 
Kaution 1.600 €
Wohnfläche ca. 74 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrassen Fläche ca. 4 m²
Objekt-Nr. 706

Adresse

Haslangstraße 27, 85049 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.10.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 09.04.2021
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Rolladen
Serviceleistungen Reinigung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab kurzfr. Bezug möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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