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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ROOFTOP FEELING IM HERZEN VON INGOLSTADT+++

Beschreibung

Ein exklusives Wohngefühl auf 66,7 m² erwartet den Mieter in einer der nachgefragtesten Wohngegenden - mitten im Ingolstädter Stadtzentrum.

Diese elegante 2 Zimmerwohnung verteilt sich auf einen kombinierten Wohn - Essbereich, 1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einer Küche. Praktisch finden wir den Abstellraum.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.

Ein Highlight ist sicherlich der schöne Südbalkon mit Dachterrassencharakter.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis im Überblick: € 860,00 + TG € 80,00 + NK € 140,00
= Gesamtmiete € 1.080,00

Link zum Besichtigungsvideo: https://youtu.be/odTySeQshqo

Ausstattung

Facts:

+ Fußbodenheizung
+ Lift
+ Kellerabteil mit Strom
+ Balkon (Sonnenseite)
+ Fahrradraum
+ WaMa Anschluß im Keller
+ separater Abstellraum
+ Glasfaseranschluß (COM-IN)
+ BJ 2018

Lage

Mitten in der Innenstadt, Münzbergstr. 3b, 85049 Ingolstadt

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

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Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: +49 841 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 860 €
Miete pro m² 12,89 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 80 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 1.080 € 
Kaution 1.880 €
Wohnfläche ca. 66,70 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1314

Addresse

Münzbergstr. 3b, 85049 Ingolstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 57,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 28.10.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.08.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Baujahr 2015
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Rollladen
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 80 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2020
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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