Wohnung zur Miete in Ingolstadt / Oberhaunstadt
++MODERNES WOHNEN | 3 ZKB IN-OBERHAUNSTADT++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt Nord! Diese gepflegte Etagenwohnung, gebaut im Jahr 2012, besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Einbauküche.

Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.

****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.020,00 + Tiefgarage € 80,00 + Nebenkosten € 180,00 = Gesamtmiete € 1.280,00

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 13.05.2026 um 17:00 Uhr
SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Hegnenbergstr. 31, 85055 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Die maximal Belegung sind 3 Personen. Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Einbauküche
+ separater Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ Glasfaseranschluß
+ Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Kunststofffenster weiß (3 fach Verglasung)

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und dynamischen Gegend von Ingolstadt, einer Stadt im Herzen Bayerns. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung bieten sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch städtische Bequemlichkeit vereint.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während mehrere Parkanlagen und Grünflächen zur Erholung im Freien einladen. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr garantieren schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Bildungsangebote wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die wirtschaftliche Bedeutung von Ingolstadt als Industriestandort bietet zudem optimale Berufsperspektiven. Diese Wohnung ist der ideale Wohnort für all jene, die komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt verbinden möchten.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN: Persönlich. Engagiert. Ausgezeichnet.

Seit über drei Jahrzehnten begleiten wir Eigentümer in Ingolstadt mit Leidenschaft und Fachwissen.

Ihre Vorteile bei uns:

+ 35 Jahre Markterfahrung: Tief verwurzelt in der Region Ingolstadt.
+ Höchste Standards: IVD-Mitgliedschaft und DIA-Zertifizierung nach EU Norm DIN EN 15733.
+ Dauersieger: Kontinuierliche Auszeichnungen von Bellevue (10 Jahre in Folge), Focus und ImmobilienScout24.

Unsere Leistungen:

1. Wertermittlung nach aktuellen Marktgegebenheiten
2. Zielgruppengerechte Vermarktungsstrategien
3. Komplette Abwicklung aller Verkaufs- & Vermietungsaktivitäten

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung?

Lernen wir uns persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihr Projekt!