Wohnung zur Miete in Wettstetten
+++MODERNE GARTENWOHNUNG IN WETTSTETTEN | BARRIEREFREI | +++

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2019 in guter Wohnlage von Wettstetten erbaut wurde. Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die 2-Zimmerwohnung bietet mit einer Wohnfläche von 60,15 m² das ideale Zuhause für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Eine Besonderheit ist die Terrasse mit dem großen Gartenanteil (ca. 110 m²).

INKLUSIVE NEUER EINBAUKÜCHE!

Der Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer präsentieren sich als wahre Entspannungsoasen. Eine Klasse für sich ist die Ausstattung: Materialien in guter Verarbeitung und ansprechende Details garantieren einen guten Wohnkomfort.

Jeder Wohneinheit im Haus steht ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im hauseigenen Waschraum zur Verfügung.

Eine Garage mit Stromanschluss sowie ein weiterer KFZ - Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Jeder Mensch sehnt sich nach einem komfortablen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Das Neubauwohnhaus in Wettstetten erfüllt genau diese Vorstellungen.

Das Rundum-Sorglos-Paket mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Link zum Besichtigungsvideo:
https://youtu.be/XgmdhUoF9B8

****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK
Kaltmiete € 770,00 + Garage & Stellplatz € 85,00 + Nebenkosten € 170,00 = Gesamtmiete € 1.025,00

Die Wohnung kann zum 01.11.2025 angemietet werden.

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 06.10.2025 um 17:30 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Ingolstädter Str.19, 85139 Wettstetten

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 2 Personen.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Barrierefrei
+ Fußbodenheizung
+ moderne Bodenbeläge
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
+ elektr. Rollos
+ Fenster 3-fach Verglasung
+ Terrasse mit schönem Gartenanteil
+ Keller mit Stromanschluss
+ Waschmaschinen und Trockneranschluss
+ Lift
+ Lüftungsanlage
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ SAT Anlage

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor. Maximale Belegung 2 Personen. Mindestmietdauer 24 Monate.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

5. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz