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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++LUXUS 1 ZIMMER WOHNUNG | MARMORBAD | PARKETT | WESTBALKON | TG+++

Beschreibung

Diese schöne 1 ZKB - Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhauses seitlich der Adam-Smith Strasse. Von hier gelangen Sie in ein paar Schritten zur nächsten Bushaltestelle und in wenigen Minuten ins Ingolstädter Stadtzentrum.

Es erwartet Sie eine elegante Wohnung, ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig. Der nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Ein Highlight ist sicherlich das Marmorbad mit Badewanne und der rund gemauerten Dusche.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK****
Der Mietpreis: Kaltmiete € 440,00 + TG € 40,00 + Nebenkosten-Vorauszahlung € 120,00 = Gesamtmiete € 600,00
Mietkaution: 2 Kaltmonatsmieten
Verfügbar: kurzfristig verfügbar

**Maximale Belegungszahl ist eine Person.**

Haben Sie vorab noch Fragen zur Wohnung?
Senden Sie uns eine E-Mail über Anbieter kontaktieren.

Ausstattung

Facts:

+ Parkett - bzw. Marmorböden
+ frisch Renoviert
+ weiß lackierte Designertüren - Türstockhöhe 2,12 m
+ Einbauküche (gebraucht) Herd und Kühlschrank wird erneuert
+ Kunstoffenster weiß
+ Westbalkon
+ Keller mit Stromanschluß
+ Wa.Ma. Anschluss
+ Glasfaseranschluss
+ sehr gute Bewohnerstruktur

Lage

Ob zu Fuß, mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus ist man in wenigen Minuten mitten im Geschehen.
Die Lage der Wohnung ist ein optimaler Standort. Durch die nahegelegenen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, sowie auch die ärztlichen Einrichtungen trägt sie zum perfekten Wohnort bei.

Hier erwarten Sie ein vielfältiges Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie z. B. im Westpark, Ingolstadts größter Einkaufsmeile finden. Weiter steht Ihnen ein großes Gastronomisches Angebot, sowie das große Kino, das Cine Star, zur Verfügung.

Neben den vielen Sportvereinen bietet Ingolstadt noch zahlreiche weitere Möglichkeiten zur aktiven Betätigung, wie z. B. die Golfplatzanlage in der Nähe.

Die Innenstadt, sowie die Audi AG erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor. Maximale Belegungszahl ist eine Person.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

5. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Katharina von Kienlin

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 440 €
Miete pro m² 10,87 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 600 € 
Kaution 960 €
Wohnfläche ca. 40,46 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 1358

Adresse

Cusanusstr. 92, 85049 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 82,77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 16.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1993
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Parkett, Marmor
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Serviceleistungen Reinigung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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