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Wohnung zur Miete in Vohburg an der Donau
Ich bin bereits vergeben!+++WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN VOHBURG+++

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2018 in guter Wohnlage von Vohburg erbaut wurde. Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die 3-Zimmerwohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² das ideale Zuhause für Paare, junge Familien oder Singles mit viel Platzbedarf.
Der ruhige Schlafbereich und das modern ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht präsentieren sich als wahre Entspannungsoasen. Eine Klasse für sich ist die Ausstattung: Materialien in guter Verarbeitung und ansprechende Details garantieren einen guten Wohnkomfort.

Ein zweites Zimmer, das wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein Abstellraum, runden die Wohnung ab.

Jeder Wohneinheit im Haus steht ein eigener großer Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im hauseigenen Waschraum zur Verfügung.

Jeder Mensch sehnt sich nach einem ruhigen Wohnraum und möchte gleichzeitig die Option haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Das Neubauwohnhaus in Vohburg erfüllt genau diese Vorstellungen. Eine angenehm ruhige Lage, bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt.

***DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK***
Kaltmiete € 815,00 + Garage € 60,00 + Nebenkosten € 170,00 = Gesamtmiete € 1045,00

***Besichtigung***

Bitte Kontaktieren Sie uns Telefonisch unter 0841 62031 um Ihren Einzeltermin zu vereinbaren.
Ihre zuständige Sachbearbeiterin Frau von Kienlin ist erreichbar: 10.00 - 16.00 Uhr oder per Mail
vermietung@immobilien-geiss.de

Link zur Selbstauskunft:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

Ausstattung

Facts:

•Bad mit Tageslicht
•Begehbare Dusche und Badewanne
•großzügiger Balkon
•3-fach Verglasung der Fenster und Balkontüre
•Fußbodenheizung
•weiße Innentüren
•elektr. Rollläden in jedem Zimmer
•Netzwerk
•KfW 55 Standard

Mindestmietzeit 24 Monate

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

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Ansprechpartner

Katharina von Kienlin

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 815 €
Miete pro m² 10,51 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzanzahl (Garage) 1
Warmmiete 1.045 € 
Kaution 1.750 €
Wohnfläche ca. 77,53 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1360

Adresse

Augartenweg 3, 85088 Vohburg an der Donau

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 28,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 05.09.2026

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.05.2022
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2018
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Seniorengerecht
Serviceleistungen Reinigung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2022
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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