Wohnung zur Miete in Ingolstadt
++GERÄUMIG & GEPFLEGT 4 ZKB IN INGOLSTADT-HAUNWÖHR++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Ingolstadt. Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2007,Hauptgebäude von 1978, bietet eine großzügige Wohnfläche von 113 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt.

Die Wohnung überzeugt durch eine pflegeleichte Ausstattungsqualität, die den Ansprüchen des alltäglichen Lebens gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind die Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, die an heißen Tagen für eine angenehme Temperierung sorgen.

Die große, einladende Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, wo die ganze Familie zusammenkommen kann. Die Wohnküche ist nicht nur zweckmäßig, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und kulinarischen Kreativität. Angrenzend steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und zum Verweilen an sonnigen Nachmittagen einlädt.

Diese Dachgeschosswohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause in Ingolstadt suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein neues Kapitel Ihres Lebens könnte hier schon bald beginnen.

****DER MIETPREIS IM ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.015,00 + Nebenkosten € 250,00 = Gesamtmiete € 1.265,00

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

***BESICHTIGUNG ***

Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann vereinbarten wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: 85051 Ingolstadt. Die vollständige Adresse erhalten Sie mit der Einladung.

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 4 Personen.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Fließenboden
+ Schöne Einbauküche/Wohnküche
+ Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
+ großer Südwestbalkon
+ Speicher
+ WaMa. Anschluss
+ Wohnhaus von 1978 - Wohnung wurde 2007 ausgebaut

Zum Wohnungsangebot gibt es keinen Keller dafür aber einen Speicher.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im beliebten südwestlichen Stadtbereich von Ingolstadt, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine zügige Anbindung an die B13 und die Westumgehung sorgen für eine komfortable Mobilität.
Gleichzeitig bietet das Umfeld viel Grün und eine angenehm familienfreundliche Atmosphäre.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 25 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022 - 2023 - 2024 - 2025

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner & Expertenstatus
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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 35-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.