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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ELEGANTE WOHNUNG NÄHE STADTMITTE+++

Beschreibung

Schöner Wohnen in dieser besonders wohlfühlsamen Wohnung. 2 Zimmer mit separater Tageslichtküche und Tageslichtbad warten in dieser gepflegten Wohnanlage auf Sie.

In dieser hellen Wohnung ist in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkettboden verlegt, Küche und Bad sind mit Granit- und Marmorfliesen versehen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Praktisch finden wir den separaten Abstellraum. Laue Sommerabende verbringen Sie auf dem in Südwestausrichtung gelegenen Balkon. Ihr Fahrzeug parken Sie in der hauseigenen Tiefgarage.
Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis im Überblick: Kaltmiete Wohnung € 545,00 + Kaltmiete Tiefgarage € 60,00 + Nebenkosten-VZ € 190,00 = Gesamtmiete € 795,00.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage vorab über das Internetportal.

Ausstattung

Facts:

+ Parkett bzw. Granitböden
+ Einbauküche neuwertig
+ weiß lackierte Designertüren
+ hochwertiges Marmorbad mit Wanne und Dusche
+ beheizbarer Handtuchhalter
+ Kunststofffenster
+ Kabel-Digital
+ eigener Waschmaschinen und- Trockneranschluss
+ Hausmeisterservice
+ Hausreinigung
+ eigenes Kellerabteil
+ Heizungsanlage Brennwerttechnik NEU 2021

Lage

Das Monikaviertel im beliebten Südosten von Ingolstadt gelegen, gehört zu den soliden Wohnlagen von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Fachärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der Nähe. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Bus-Haltestelle in 50 meter Entfernung optimal gegeben.

Mit dem PKW gelangt man über die Peisserstraße schnell in die Ingolstädter Innenstadt sowie auf die Autobahn. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Wonnemar Freizeitbad, die Saturnarena oder der Auwaldsee bzw. der Klenzepark mit seinen Spazierwegen an.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter Personen mit geregelten Einkommen als Mieter vor. Die maximale Belegung Single oder Paar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen abweichend vom Wunschprofil des Vermieters nicht bearbeitet werden können.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

5. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung nach der Vermietung.Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Katharina von Kienlin

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 545 €
Miete pro m² 9,40 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 795 € 
Kaution 1.210 €
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 998

Adresse

Peisserstr. 60, 85053 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 113,95 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 16.08.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.02.2023
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Serviceleistungen Reinigung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab Februar 2023
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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