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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ ELEGANTE WOHNUNG IM WESTEN +++ MARMORBAD | PARKETT | EBK+++AKTUELL KEINE BESICHTIGUNG MÖGLICH

Beschreibung

Diese elegante Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhauses seitlich der Adam-Smith Strasse. Von hier gelangen Sie in ein paar Schritten zur nächsten Bushaltestelle, zum Westpark oder in wenigen Minuten ins Ingolstädter Stadtzentrum.

Die Wohnung ist edel ausgestattet. Weiß lackierte Designertüren, beheizbarer Handtuchhalter, luxuriöses Marmorbad mit gemauerter Dusche und ein Lift bis zur Wohnungstür. Alle Zimmer haben Parkettfußboden die restlichen Räume Mamor. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon liegt in Südost Ausrichtung. Die weiße Einbauküche ist inklusive. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete Wohnung € 590,00 + TG Stellplatz € 60,00 + NK-VZ € 150,00
= Gesamt € 800,00

Ausstattung

Facts:

+ Marmorbad mit Wanne und Dusche
+ Parkettböden
+ weiß lackierte Türen
+ Einbauküche gebraucht
+ sep.Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
+ WaMa. Anschluss im Bad
+ Lift
+ angenehme Bewohnerstruktur

Lage

Ob zu Fuß, mit dem Auto, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus ist man in wenigen Minuten mitten im Geschehen.
Die Lage der Wohnung ist ein optimaler Standort. Durch die nahgelegenen Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, sowie die ärztlichen Einrichtungen trägt sie zum perfekten Wohnort bei.

Hier erwarten Sie ein vielfältiges Angebot an diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie z. B. im Westpark, Ingolstadts größter Einkaufsmeile finden. Weiter steht Ihnen ein großes Gastronomisches Angebot, sowie das große Kino, das Cine Star, zur Verfügung.

Ihren Arbeitsplatz im Klinikum Ingolstadt erreichen Sie fußläufig, die Audi AG erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

5. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: +49 841 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 590 €
Miete pro m² 10,17 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 800 € 
Kaution 1.300 €
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 780

Addresse

Cusanusstr. 108, 85049 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 94,25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 16.08.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.05.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1992
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Serviceleistungen Reinigung
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab ab 01.05. möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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