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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++DACHTERRASSENWOHNUNG IM ALTEN WESTVIERTEL | EBK | PARKETT | TG+++AKTUELL KEINE BESICHTIGUNG MÖGLICH

Beschreibung

Hübsche Dachterrassenwohnung 2 ZKB mit ca. 56 qm Wohnfläche in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in exclusiver Lage. Die Wohnung ist hell und bietet reichlich Platz um sich geschmackvoll einzurichten. Ideal ist die kleine Dachterrasse in Südausrichtung. Praktisch ist der separate und abschließbare Kellerraum sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde erst 2003 gebaut, ist optisch sehr ansprechend, modern und tadellos gepfegt.

***Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig gelegen***

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Ausstattung

Facts:

+ Einbauküche
+ Dachterrasse südseitig
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ eigener WaMa Anschluß im Waschraum
+ digitaler TV-Empfang
+ Parkett-/ bzw. Fliesenboden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil

Lage

Hier ist die Lage mit idealen Wohnbedingungen! Die Haltmayrstrasse liegt einen Steinwurf westlich der Innenstadt. Moderne Neubauten und luxuriöse Einfamilienhäuser prägen hier das Bild. Besonders beliebt sind die Lagen im Alten Westviertel. Die Ingolstädter Altstadt ist fussläufig zu erreichen.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.
Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-geiss.de/service

3. Wir erhalten mehrere Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Auftraggeber-/ Vermieterprofil nicht bearbeitet werden können. Bitte kommen Sie nur zur Besichtigung, wenn Sie auf das gewünschte Auftraggeber/Vermieter-Profil passen.

4. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

5. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

6. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.

7. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: +49 841 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 660 €
Miete pro m² 11,79 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 860 € 
Kaution 1.440 €
Adresse 85049 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1026

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 68 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 11.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Serviceleistungen Reinigung
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 15.05.2020
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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