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Büro/Praxis zur Miete in Ingolstadt
BÜRO | SERVICEFLÄCHE | ZENTRALE LAGE | PROVISIONSFREI | RESERVIERT!

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über 6 Büros, 1 Küche, 1 Abstellraum und 2 WC`s und 1 Archiv. Insgesamt stehen ca. 148 m² zur Verfügung.

Vorteilhaft finden wir die zentrale Lage nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.

Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen 5 KFZ - Stellplätze und 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 1.184,00 + Stellplätze € 175,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 225,00 + MwSt.€ 300,96 = Gesamtmiete € 1884,96

Ausstattung

Facts:

+ Einbauküche
+ Parkplätze direkt am Objekt
+ kurzfristig verfügbar

Energieausweis Endenergieverbrauch 104 kWh (m²*a) Kennzeichnung D, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr 1995, Energieausweis gültig bis 28.11.2028

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Nähe Hauptbahnhof und Innenstadt.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 1.184 €
Miete pro m² 8 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten keine Angabe
Stellplatzmiete (Freiplatz) 25 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 5
Warmmiete 1.884,96 € zzgl. Heizkosten
Kaution 3.552 €
Bürofläche ca. 148 m²
Objekt-Nr. 1334

Adresse

Münchener Str. 23f, 85051 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 28.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 7
Kategorie Standard
Baujahr 1995
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Gewerbliche Nutzung möglich
Stellplätze 5
Stellplatzmiete 25 €
verfügbar ab kurzf. Bezug möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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