Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ GEMÜTLICHE 1 ZIMMER WOHNUNG IM WESTEN I WINTERGARTEN I TIEFGARAGE +++
Beschreibung
Die gepflegte helle 1-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss, ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in Ingolstadt West in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Ingolstadt.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit angeschlossenem Wintergarten in dem Sie genügend Platz haben um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Der Flur bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind enthalten.
Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
+ Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar
***BESICHTIGUNG***
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 24.04.2024 um 17 Uhr statt.
SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU.
BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN.
ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1. Objektadresse: Krumenauerstr. 36 in 85049 Ingolstadt.
2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.
3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten.
4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.
5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximale Belegung sind 1 Person.
Hundehaltung ist hier leider nicht möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Facts:
+ Parkettböden
+ helle Türen
+ Einbauküche gepflegt
+ Wintergarten
+ Keller
+ TG Platz
Lage
Direkt am Klinikum Ingolstadt gelegen
Sehr gute Verkehrsanbindung
Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
In der Nähe von Schulen und Bildungseinrichtungen
In unmittelbarer Umgebung von Grünflächen und Parks
Sonstiges
GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.
Ausgezeichneter Qualitätsanspruch
Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733
Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019
Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022 - 2023 - 2024
Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner & Expertenstatus
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021 - 2022 - 2023
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Kontakt aufnehmen
+++ GEMÜTLICHE 1 ZIMMER WOHNUNG IM WESTEN I WINTERGARTEN I TIEFGARAGE +++
Ansprechpartner
Katharina von Kienlin
Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032
vermietung@immobilien-geiss.de
Kontakt aufnehmenWohnung zur Miete
Kaltmiete 480 € |
Miete pro m² 11,80 € |
Nebenkosten 180 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 € |
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1 |
Warmmiete 720 € |
Kaution 1.080 € |
Wohnfläche ca. 40 m² |
Zimmer 1 |
Objekt-Nr. 1387 |
Adresse
Krumenauerstr. 36, 85049 Ingolstadt
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114,60 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger KWK_REGENERATIV |
Baujahr (Energieausweis) 1991 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 11.12.2033 |
0200400+
Ausstattung
verfügbar ab 01.05.2024 |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 1 |
Kategorie Standard |
Bad mit Wanne |
Baujahr 1991 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Boden Fliesen |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Serviceleistungen Reinigung |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 € |
Stellplatzart Tiefgarage |
Unterkellert |
verfügbar ab kurzf. Bezug möglich |
Verkaufstatus offen |
Wintergarten |
Zustand gepflegt |