• Beratung von Mensch zu Mensch!

    • Erfolg mit der Kompetenz aus
    • 25 Jahren Markterfahrung.

Haus zum Kauf in Ingolstadt
ICH BIN BEREITS VERKAUFT ++EINFAMILIENHAUS INGOLSTADT NORDOST++

Beschreibung

Unser Angebot ist ein preiswertes Wohnhaus mit Potenzial aus den siebziger`n.

Dieses kleine Grundstück (291m²) wurde 1967 mit einem Bungalow (10,00 m x 8,50 m) bebaut, 1973 wurde das Gebäude dann aufgestockt.

Sie wohnen hier in angenehmer Nachbarschaft und in einer beliebten Wohnlage von Ingolstadt - Unterhaunstadt.

Dem Wohnhaus ist insgesamt das Baujahr unverkennbar anzusehen, befindet sich aber in einem ordentlichen substanziellen Zustand!
Eine Schönheitsoperation ist natürlich unter energetischen, ästhetischen und zeitgemäßen Aspekten angezeigt und richtet sich sowohl nach Geschmack als auch den finanziellen Vorstellungen des Erwerbers.

Dies ermöglicht jedoch jedem Käufer die Chance, sich hier alles genau nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten und wieder zu beleben.

Das Haus wird durch die Eigentümerin selbst bewohnt und kann bis Herbst 2020 freigestellt werden.

Wollen Sie die Immobilie besser kennenlernen?

Gerne vereinbart Frau Yvonne Scherer unter 0841- 620 31 mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Idealerweise stellen Sie Ihre Erstanfrage mittels Kontaktformular.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Frank Geiss

Wir freuen uns auf Sie!

Link zum Besichtigungsvideo: https://youtu.be/7GrPY-ji1sI

Ausstattung

* Im D E T A I L * Im D E T A I L *

+ Buderus Gaszentralheizung Einbau 2013
+ Kunstofffenster weiß
+ Rolläden
+ massive Bauweise E+D, voll unterkellert
+ Erstbezug Haus September 1968
+ Kachelofen (Kamineinsatz muss in 2021 erneuert werden)
+ DSL, Kabel, SAT-TV
+ 2 Bäder ( bei einem 1 Bad besteht Sanierungsbedarf)
+ Terrasse besteht Sanierungsbedarf

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt beim Kauf und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet.

Geiss Immobilien Ingolstadt gehört zu den "Besten der Branche":

FOCUS TOP 1.000 in Deutschland Auszeichnungsjahr 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019

ImmobilienScout24 Premiumpartner im Jahr 2014, 2015, 2016, 2017,2018 und 2019

Bellevue Best Property Agent 2016, 2017, 2018, 2019 und 2020 Ausgezeichnet für Seriosität, Erfahrung objektive Beratung, fundierte Marktkenntnis und Angebotsvielfalt.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland – IVD – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Unsere langjährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intensionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

info@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Stellplatzanzahl (Garage) 1
Adresse 85055 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 128,50 m²
Zimmer 4,50
Grundstücksfläche ca. 291 m²
Objekt-Nr. 1307

Käuferprovision

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 23.03.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4,50
Kategorie Standard
Baujahr 1967
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Rollladen
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab Oktober 2020
Verkaufstatus offen
Zustand teilsaniert

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.