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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++HELL & FREUNDLICH IHR NEUES ZUHAUSE IN INGOLSTADT SÜD+++

Beschreibung

Ihren neuen Lebensraum finden Sie hier in unmittelbarer Nähe zum Südfriedhof. Ihre Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in alle Räume. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind hell und geräumig geschnitten. Ein weiterer Raum steht Ihnen für Ihre Gäste, als Kinder -oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche liegt direkt nebenan.

Entspannung und Erholung vom Alltagsstress finden Sie auf Ihren großzügigen Balkonen.

Weiter gehören zur Wohnung ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Wenn Sie eine angenehme Wohnatmosphäre lieben und kurze Wege zum Hauptbahnhof schätzen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Mietpreise im Überblick: Kaltmiete EUR 795,- + TG EUR 60,- + Nebenkosten EUR 140,- = Gesamtmiete EUR 995,-

***BESICHTIGUNG***

Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann besteht die Möglichkeit zur Besichtigung am 19.10. und 20.10.2021 jeweils von 16.00 - 17.00.

Ihren Einzeltermin stimmen Sie mit uns ab.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine ausgefüllte Selbstauskunft mit.
Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-geiss.de/service

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Parkettböden
+ weiße Türen
+ Rollos
+ 3 Balkone
+ Keller (7 qm)
+ WaMa. Anschluss im hauseigenen Waschraum
+ Hausmeisterservice

Die Einbauküche müsste durch den Mieter selbst mitgebracht werden.

Lage

HIER WILL MAN EINFACH WOHNEN!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Ingolstadt-Süd. Die grün bepflanzte Nachbarschaft hat absoluten Wohlfühlfaktor.

Eine gute Verkehrsanbindung und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe.

Die Audi AG ist in 15 Autominuten, der Ingolstädter Hauptbahnhof, sowie der Anschluss der BAB A9 Nürnberg-München sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Personen als Mieter vor. Die Personenanzahl ist auf 3 begrenzt.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-geiss.de/service

3. Wir erhalten mehrere Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Auftraggeber-/ Vermieterprofil nicht bearbeitet werden können. Bitte fragen Sie die Immobilie nur an wenn Sie auf das gewünschte Auftraggeber/Vermieter-Profil passen.

4. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

5. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.

6. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Katharina von Kienlin

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 795 €
Miete pro m² 10,60 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 995 € 
Kaution 1.710 €
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1239

Adresse

Riezlerstr. 83a, 85051 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 62,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 07.02.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 03.01.2022
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Lage/Gebiet Wohngebiet
Rolladen
Serviceleistungen Reinigung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 03.01.2022
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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