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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Ingolstadt
***GEWERBEFLÄCHE/BÜRO & WERKSTATT 396 M² IN-NORD***

Beschreibung

Ebenerdiges und umfangreich einsetzbares Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage. Das gesamte Objekt in massiver Bauweise ist in einem guten Zustand. Das Gebäude eignet sich in vielseitiger Nutzungsweise
z. B. als kombinierte Büro - Werkstattfläche, oder für ein produzierendes Gewerbe.

Aufteilung derzeit:

5 Büros - 1 Besprechungsraum - Küche und Aufenthaltsbereich
2 Hallen mit Sektionaltor
Damen und Herren WC
2 kleine Lagerräume + 6 KFZ Stellplätze

Mietpreis: € 2.730,00 + Betriebskostenvorauszahlung € 350,00 zuzüglich MwSt. 19% € 585,20 = Mietpreis Brutto € 3.665,20.

Ausstattung

Facts:

+ verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn
+ massive Bauweise
+ vielseitig nutzbar
+ Zentralheizung
+ Glasfaseranschluß
+ teil. klimatisiert
+ 2 Sektionaltore
+ Parkplätze vor dem Haus

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage von Ingolstadt Nordost.
Die nahe gelegene Autobahn A 9 -über die Zufahrt Ingolstadt - Nord (ca. 800 m)- bietet eine optimale Anbindung nach München/Regensburg und Nürnberg. In ca. 3 km Entfernung befindet sich die AUDI AG.
Umliegend sind mehrere Gewerbebetriebe ansässig.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen unser Team für Fragen wie auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0841-62031, per Kontaktformular oder direkt per E-Mail unter info@immobilien-geiss.de. Im Internet finden Sie uns unter www.immobilien-geiss.de. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass trotz kaufmännischer Sorgfalt für diese nicht gehaftet werden kann. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Die Höhe der Courtage beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter und richtet sich nach dem vertraglich vereinbarten Mietzins.

Ansprechpartner

Frank Geiss

Telefon: 084162031
Telefax: +49 841 62032

fg@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kaltmiete 2.730 €
Miete pro m² 6,89 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 6
Warmmiete 3.080 € 
Kaution 5.460 €
Adresse 85055 Ingolstadt
Gesamtfläche ca. 396 m²
Objekt-Nr. 980

Mieterprovision

Die Höhe der Courtage beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter und richtet sich nach dem vertraglich vereinbarten Mietzins.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 3,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 111,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1980
Gültig bis 10.01.2026

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.04.2019
Anzahl Stellplätze 6
Kategorie Standard
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Gewerbliche Nutzung möglich
Hallenhöhe (ca. in m) 3.70
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Mischgebiet
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Stellplätze 6
Unterkellert
verfügbar ab 01.04.2019
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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