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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
GARTENWOHNUNG DURCH UND DURCH - INGOLSTADT - RINGSEE - HELL- GEPFLEGT - GARAGE - XL-KELLER

Beschreibung

Der Garten machts.....

Diese charmante 3 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und freundlichen 6 Parteien-Hauses, welches im Jahre 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung verteilt sich mit ca.81 m² Wohnfläche auf 3 gut geschnittene Zimmer.
Ihnen steht ein schöner und offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer tollen Terrasse zur Verfügung. Weiterhin finden Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche wieder. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung ein weiteres helles Zimmer, welches als Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer verwendet werden kann.

Der ca. 150 m² große und grüne Garten bietet Erholung pur direkt vor der Haustüre. Hier genießen Sie die eigene, private Idylle.

Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

***Wichtiges***

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 820,00 + Garage & Stellplatz € 60,00 + Nebenkosten € 160,00 = Warmmiete € 1.040,00

Mietkaution: 2 Kaltmonatsmieten
Bezug: Die Wohnung kann frühestens ab 01.02.2019 vermietet werden.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Dann dürfen Sie gerne am Besichtigungstermin 15.01.2018 um 16:30 Uhr in der Stollstrasse 19, 85053 Ingolstadt teilnehmen.

Der Besichtigungstermin findet im Rahmen eines allgemeinen Termins statt. Es ist keine Anmeldung erforderlich.

Was ist wenn mir die Wohnung gefällt und ich möchte mieten?

Händigen Sie uns einfach eine ausgefüllte Selbstauskunft nach der Besichtigung aus.
Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-geiss.de/service

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Facts:

+ modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ großer Garten und Terrasse
+ Laminatböden
+ gut geschnittene Zimmer
+ großer Kellerraum
+ Garage und Stellplatz
+ separater Abstellraum
+ gepflegtes 6 Familien Haus

Lage

Hier genießen Sie den Luxus, zentral und dennoch ruhig zu leben.

Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig und das gut strukturierte Umfeld bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Das Donau-City-Center mit Ärzten, Apotheken, Fitness Studio und weiteren Einrichtungen ist in ca. 5 Minuten für Sie erreichbar.

Die Saturn-Arena können Sie in wenigen Gehminuten oder mit dem Rad erreichen. Hier finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Erleben Sie z. B. div. Eishockeyspiele und/oder andere Sportveranstaltungen, aber auch Konzerte, Messen und Comedy-Auftritte einiger Talente können hier angesehen werden.

Zum erholen können Sie den Tag im Freizeitbad Wonnemar verbringen, oder Sie genießen einen ausgedehnten Spaziergang am Auwaldsee, oder im nahegelegenen Klenzepark.

Die BAB – A9, Nürnberg-München ist von hier aus in höchstens 2-3 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-geiss.de/service

3. Wir erhalten mehrere Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Auftraggeber-/ Vermieterprofil nicht bearbeitet werden können. Bitte kommen Sie nur zur Besichtigung, wenn Sie auf das gewünschte Auftraggeber/Vermieter-Profil passen.

4. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

5. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

6. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.

7. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Unsere Angebote sind freibleibend und ohne Gewähr. Grundlage dieses Mietangebotes ist der uns erteilte Makler-Auftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Vermieter. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die in Plänen dargestellten Möbel sind frei erfunden und kein Angebotsbestandteil. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 084162031
Telefax: 0841 620-32

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 820 €
Miete pro m² 10,17 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzanzahl (Garage) 1
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 1.040 € 
Kaution 1.760 €
Wohnfläche ca. 80,61 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1095

Addresse

Stollstr. 19, 85053 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.04.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Serviceleistungen Reinigung
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab kurzf. Bezug möglich
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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