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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++ELEGANTE WOHNUNG IN-HAUNWÖHR+++

Beschreibung

Sie erreichen Ihr elegantes neues Zuhause von der Tiefgarage direkt mit dem hauseigenen Aufzug.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem in angenehmen Farbtönen gestalteten Tageslichtbad mit der sehr geräumigen Dusche und dem über 30m² großen Wohn-Ess-Zimmer.

Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu geben und auf dem sehr sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon werden Sie Ruhe und Entspannung finden.

Die hochwertigen Parkettböden und die Bodenfliesen im "Solnhofer-Stil" sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die elektronisch gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage und die Fußbodenheizung erzeugen ein optimales Raumklima. Elektrische Rollos in allen Räumen runden den Komfort ab.

Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Reinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 890 + TG-Stellplatz € 60 + Nebenkosten-VZ € 180
= Gesamtmiete € 1.130

Link zum Besichtigungsvideo:
https://youtu.be/0JBhejFZpkc

Link zur Selbstauskunft:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

Ausstattung

Facts + Facts + Facts

+ Modernes Wohnhaus
+ Tageslichtbad mit geräumiger Wellness-Dusche
+ großer Westbalkon
+ Parkettböden
+ elektronische Be- und Entlüftungsanlage
+ elektr. Rolläden
+ Sonnenmarkise
+ weiß lackierte Türen
+ Kabel-TV
+ separater Abstellraum
+ XXL-Kellerraum (ca.20m²)
+ TG-Stellplatz mit eigener Stromversorgung
+ Aufzug

Lage

Gute zentrale Lage in Ingolstadts Südwesten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. In näherer Umgebung befindet sich der Ingolstädter Hauptbahnhof mit direkten Verkehrsanbindungen nach München und Nürnberg. Die Innenstadt mit Fussgängerzone und zahlreichen Geschäften (Lebensmittel, Bekleidung, Restaurants uvm.) ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls rasch zu erreichen.

Sonstiges

1. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en als Mieter vor.

2. Bei Mietinteresse händigen Sie uns bitte die bereits ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite: https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

3. Unsere Exposés beinhalten alle Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Besichtigungsmöglichkeiten, damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

4. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite www.facebook.com/GEISSIMMOBILIEN verfolgen.

5. Datenschutzerklärung: Geiss Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten lediglich zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben. Alle Informationen über den Datenschutz erhalten Sie auf https://www.immobilien-geiss.de/datenschutz

Ansprechpartner

Yvonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: 0841 / 62032

info@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 890 €
Miete pro m² 9,94 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 1.130 € 
Kaution 1.900 €
Wohnfläche ca. 89,53 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 943

Addresse

Feldlstraße 30, 85051 Ingolstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 47 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2012
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 19.09.2023

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.12.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2012
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Serviceleistungen Reinigung
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand neuwertig

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