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Wohnung zur Miete in Ingolstadt
+++4 ZIMMER IM NORDEN+++

Beschreibung

Gemütliche 4 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschosss eines gepflegten 3 Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Ingolstadt Nordost.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz um sich geschmackvoll einzurichten. Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, drei Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche und „last but not least“ dem Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus begebar.
Praktisch ist der kleine Abstellraum sowie der separate Kellerraum.
Der Aussenfassade ist Ihr Alter unverkennbar anzusehen, dieser leicht triste Anblick wird demnächst mit einer Naturholzfassade erneuert ebenso wird das Dach neu gedeckt.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete € 755 + Nebenkosten-VZ € 230 = Gesamt € 985

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Link zur Selbstauskunft:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter

Ausstattung

Facts:

+ Tageslichtbad mit
+ Laminatboden in Buchenparkett Optik
+ weiße Türen
+ sep. Abstellraum
+ gemütlicher Balkon
+ Keller
+ WaMa. Anschluss

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner
2013 - 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 30-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

YVonne Scherer

Telefon: 0841 62031
Telefax: +49 841 62032

vermietung@immobilien-geiss.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 755 €
Miete pro m² 8,12 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 985 € 
Kaution 1.510 €
Wohnfläche ca. 93 m²
Zimmer 4
Balkon/Terrassen Fläche ca. 1 m²
Objekt-Nr. 1341

Adresse

Peringerstr. 11, 85055 Ingolstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 283,25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 25.05.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Unterkellert
verfügbar ab kurzf. Bezug möglich
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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